Lieven de Keyproject illusoir

dinsdag 9 juni 2009

D66 is voorstander van woondienstenzones. D66 is niet blij met de uitvoering van de zones: het stapelen van stenen en functies op één plek. Dan is er geen sprake van een woondienstenzone, maar van een woondienstencentrum. D66 heeft zich dan ook vanaf het begin verzet tegen de stapelbouw en de massaliteit aan functies op het Bontekoeterrein (Van Riebeeckkwartier).

In Hilversum-Noord zit al jaren iets geks in de planning. In één wijk worden twee woondienstenzones  alias woondienstencentra  gebouwd: rondom het Vierkerkenhuis en het Lieven de Keyproject. Je zou zeggen, dat een rondje Vierkerkenhuis wel voldoende is. Nee. Aan de Lieven de Keylaan blijven we volharden in stapelbouw en een teveel aan functies. Waarom Hilversum-Noord niet opgevat als één woondienstenzone?

Alle woon en hulpdiensten op één plek; daar moeten we van af. Het Lieven de Keyproject omvat tachtig senioren(zorg?)woningen, groepswoningen voor dementerenden en gehandicapten, een nieuwe basisschool (Da Costa), een nieuwe vmbo-school (Hilfertsheem-Beatrix), een bibliotheeksteunpunt, artsenpost (HOED), fysiotherapie, een sportveld op het schooldak, buurtfuncties, enz. Dat is stapelen geblazen.

Sociale bouwkunde

Het is allemaal goed bedoeld. Investeringen in de leefbaarheid van de buurt. Tja... Uit onderzoek blijkt dat het stapelen van functies (en mensen) op één plek niet bevorderlijk is voor het samen-leven. Deze vorm van sociale bouwkunde produceert uitsluiting. Ook de toevoeging van buurtfuncties, buurtbarbecues, buurtregisseurs, enz. is maatschappelijk niet zinvol, concluderen de onderzoeksinstituten SEO en Atlas voor gemeenten.

Daar komt nog bij dat we in Hilversum de slechte gewoonte hebben om diverse bouwprojecten onder het motto 'dan liever de lucht in' te megalomaan op te zetten, waardoor

1. de burgers protesteren
   

2. de bouwprojecten stremmen
   

3. er sprake is van exploitatieverlies
   

4. toegezegde subsidies worden ingetrokken
   

5. en... de bouwprojecten in de ijskast belanden
   

6. weer uit de ijskast gehaald worden, vervormd met een teveel aan functies...
   

Illusoir

Op weg naar de begroting 2010 constateert het College van B&W dat het meerjarig financieel beleid niet sluitend is. "Zeker omdat als gevolg van de economische recessie de uitgaven stijgen (bijv. kosten van bijstand) en de inkomsten dalen (bijv. de bouwleges, opbrengsten grondexploitaties, e.d.)... is het illusoir dat de gemeente de toename van haar uitgaven weet te beperken.”

Gelet op de verliezen op grondexploitaties, die leiden tot dotaties en rentetoevoeging, stelt het College van B&W dat er te veel aan bouwprojecten (qua aantal en complexiteit) onder handen is. "Het ligt dan ook in de rede de oplossing te zoeken in een beperking van de plannen waar we mee bezig zijn."

In het kader van 'beperking van de plannen' biedt D66 het Lieven de Keyproject aan voor noodzakelijke beperking. Woningbouwcorporaties strijden met elkaar en de gemeente over van alles en nog wat. Zorginstelling Philadelphia is in financiële problemen gekomen. Welstand heeft nog kritiek op het plan. Buurtbewoners protesteren en overwegen juridische stappen. Samen leven? Hoe dan, buurman? De € 1,4 miljoen ISV-subsidie van de provincie wankelt. Het College van B&W overweegt 'een herverdeling van de ISV-middelen over de projecten' als de subsidie definitief wegvalt. Nog minder voor andere projecten?
Dat kan niet. Vertraging? Nee.

Eerst de scholen

D66 adviseert om eerst de scholen Hilfertsheem-Beatrix en Da Costa te bouwen. Die scholen wachten al zo lang op nieuwbouw. De scholen en de bibliotheek hebben een fantastische uitwerking van het bibliotheeksteunpunt voor ogen. Wijkgericht, dus inpluggen. Sporten op het schooldak? Kom van dat dak af!

Het betekent natuurlijk wel een nieuw bouwplan, los van de reeds ontwikkelde massaliteit. In een tweede bouwfase (over vijf jaar?) kijken we naar de bouw van woningen ter plekke. Ga door met het Vierkerkenhuis en omgeving. Bij het raadsvoorstel (15 april jl.) om € 1,2 miljoen beschikbaar te stellen als bijdrage in de voorbereidingskosten voor onderwijshuisvesting ten behoeve van Hilfertsheem-Beatrix en de Da Costaschool heeft D66 dan ook aan wethouder Ton Roerig (CDA) gevraagd om nog eens na te denken. De voorbereidingskosten hadden immers betrekking op het huidige complexe bouwplan, waar buurtbewoners (BIK) tegen in opstand zijn gekomen. Voorlopig wordt er dus niet gebouwd, mede gelet op de gang naar de Raad van State.

Barend Smit (D66): "Wellicht moet de school uit het woondienstencomplex gehaald worden, omdat het onduidelijk is of het project doorgaat. Ten behoeve van onderwijshuisvesting moet er een ander plan komen, waardoor de gevraagde € 1,2 miljoen als bijdrage voor de architect, de constructeur, de bouwfysica, de installaties, enz. weggegooid geld is. Denk nog eens goed na."
Maar wethouder Ton Roerig gaf geen krimp. Hij had al vier maanden nagedacht, toezeggingen gedaan en (...) zijn politieke lot verbonden aan het vertrouwen van de raad en bij de gratie daarvan functioneert hij. Aldus de wethouder.

Barend Smit: "Het is illusoir te denken dat er uit deze rommelpotterij ooit een scholencomplex zal verrijzen. Laat staan een woondienstencomplex.

Stekker er uit

Gelet op de actuele wrijvingen tussen partijen, de vertraging, de onmogelijkheden in het bouwprogramma, de stapeling van stenen en functies, de tegenstand van de buurtbewoners, de juridische procedures, het exploitatieverlies, enz. komt het Lieven de Keyproject in aanmerking voor 'beperking van het plan'.

Barend Smit (D66): "Trek de stekker uit het huidige Lieven de Keyproject. Maak snel een realistisch plan in twee bouwfases: eerst het scholencomplex en dan de rest.
Zorg voor draagvlak in de buurt."